Бизнес-проект на гольф-курорте
 11 400 000
Испания, Жирона ,
Бизнес-проект на гольф-курорте
ID Недвижимости: 4PGA0316-01
Местоположение: 100 км от Барселоны Коста Брава
Рынок: Первичный

Экономическое обоснование по строительству вилл на 12-ти участках
в жилом районе La Balca.

Покупка участков: 4 500 000 евро
• 12 участков
• 3 000 м2 жилой площади + 600 м2 подземных помещений
• 1 520 евро/м2

Затраты на строительство: 6 850 000 евро
• Распределяются на 12 месяцев
• 1,670 евро/м2 (средняя общая стоимость надземного и подземного квадратного метра)

Итоговая инвестиция: 11 400 000 евро

Продажа и предполагаемая прибыль
• Стоимость при продаже: 15 840 000 евро
• 1 320 000 за виллу
• 4 400 евро/м2 средняя общая стоимость надземного и подземного квадратного метра)
• Коммерческие сборы 4%
• Календарь продаж:
Месяцы 12 18 24
Количество 4 4 4
Выручка 5 060 000 5 060 000 5 060 000

Ключевые моменты:
• Итоговые инвестиции: 11 400 000 евро
• Итого доход: 15 840 000 евро
• Коммерческие сборы: 630 000 евро
• Прибыль: 3 790 000 евро
• Рентабельность: 23,9%
• Внутренняя рентабельность (IRR): 28,82%

Свяжитесь с нами

Если заинтересовал этот объект — свяжитесь с нами любым удобным вам способом.