Недвижимость на Коста Брава.
Росес - Испанское «Ласточкино гдездо».
Общие данные о Росесе.

Расположен на северо-востоке Испании. Каталония. Коста Брава.  20 км от границы с Францией. Чуть более часа на машине от Барселоны. Ближайший аэропорт – Жирона 50 км. До Атлантического побережья Франции из Росеса ехать 5,5 часов на машине. Зимой всего в 1,5 часах езды солнечные горнолыжные курорты(https://www.lamolina.com/). До Андорры – 3 часа. До Монако – 5 часов. Французские Альпы (Мерибель, Куршавель)– 6 часов. До Парижа на скоростном поезде – 5 часов. На самолете из Жироны – 20 Евро!
Основное население: испанцы, немцы, французы. Для детей – частные образовательные школы, школы по теннису, яхтенный спорт. Сайт города: https://roses.net/

История Росеса.

Путь к городу Росес буквально устлан розами, в честь которых и назван город. Особенно красиво подъезжать к городу на закате, когда все горы перед тобой освещены волшебным светом, а воздух пропитан свежестью моря и запахами роз, высаженными на протяжении всей дороги около въезда в город. Прямо около въезда Вас встречает, как будто страж, старинная  римская крепость, построенная в виде звезды. Крепость настолько старинная и известная, что давным-давно Росес даже был столицей Испании.  2 дня.  И правильно, что не больше. Потому что сразу же с другой стороны от крепости открывается необыкновенный вид на море. Имея за спиной зеленые горы, перед собой пальмы с попугаями на фоне тихого и прекрасного морского залива, справа – бескрайние пляжи, а слева – тихие бухточки, а на столе местное вино, удостоенное всяческих громких призов, местные короли решили, что в этом месте работа не пойдет…  А у Вас бы пошла?

Помимо крепости Росес славится долменами (как английский Стоунхейдж). Долмены сооружены  5 000 – 7 000 лет назад. Никто до сих пор не знает кем и зачем они были построены. Как и немного сохранилось истории о вестготах. Чей город построен на одной из горных вершин города. Раскопки в нем до сих пор не проводились. Также сюда захаживали римляне более 2 000 лет назад. Они даже построили свой большой город на другой стороне залива около города Лэскала. Но это уже другая история.
Климат  и природа Росеса. 

Росес славится во всей Европе своим климатом. Благодаря тому, что подножье Пиренеев плавно спускается к морю и окружает как будто дугой область, называемую Альт Эмпорда, образуется особый микроклимат. С одной стороны горы задерживают северные  и атлантические ветра, а с другой влагу, идущую с моря. Часто можно увидеть одновременно яркое солнце на побережье и дождевые тучи на расстоянии 30 км от моря, ближе к горам. Выпадающие дожди в горах дарят этой местности обильные реки, благодаря которым, местная почва является плодородной, а виноградники пользуются заслуженной славой в соседней Франции. А зимой можно, загорая на террасе (на солнце температура легко поднимается до +20 градусов и выше), любоваться белоснежными вершинами гор. Средняя температура зимой +11 градусов, летом +28. Минимальная температура наблюдалась прошлой зимой (-3 градуса), выпал снег, что, от неожиданности, явилось национальным бедствием: потух свет, остановились поезда и даже пропала мобильная связь. Замерзла, видимо… Максимальная температура летом редко превышает +35 градусов, благодаря опять же микроклимату.

Иногда сюда доходит ветер под названием Трамонтана («с гор»), который очень любят местные жители. Этот ветер приносит с собой прохладу и необыкновенную прозрачность воздуха. Ветер дует с берега в море,  как бы подметая местные пляжи и море. Благодаря этому здешнее море славится чистотой. Залив Росес удостоен множества призов как самое чистое побережье Европы! Здесь много рыбы, устриц, дельфинов. А кроме того в определенное время года можно увидеть китов! Вода в заливе изумрудно-синяя и очень прозрачная. И даже стоя на скале Вы можете видеть рыб, проплывающих на глубине. 

Развлечения Росеса. 

Местный регион – настоящий профи по части развлечений! По количеству выходных дней Каталония – чемпион среди всей Европы. Не забываем про 4-х часовый обеденный перерыв. Вот такое место – вечный праздник! Здесь можно найти множество развлечений. Например, со всей области приезжают в местный аквапарк. Аквапарк Росеса славится тем, что здесь самые большие волны в специальном волновом бассейне (https://www.aquabrava.com/en.html). Совсем необязательно ехать на Атлантику. Каждую субботу отсюда стартуют парусные регаты. Вы можете арендовать, как моторную, так и парусную яхту. Понырять с аквалангом в уютных бухточках, исследуя затонувшие корабли и удивительных рыб. Прокатиться на виндсерфинге или кайте вдоль бескрайних песочных пляжей. Промчаться на лошадях вдоль моря на закате или пройти любой сложности пешеходный маршрут в местных заповедниках. Прыгнуть с парашютом в соседней Эмпуриабрава  в самом большом парашютном клубе Европы. 

Большое количество людей в Росес стекается в феврале. На одну неделю февраля здесь закрываются все уважающие себя офисы. А бары и рестораны, наоборот, приглашают дополнительный персонал. Это неделя, когда мужчины становятся очаровательными принцессами, а женщины превращаются в бабочек или чебупашек, например. У детей вырастают усы, а собаки одеты в средневековые наряды обеспеченных синьоров. Это время карнавала. А помимо недели карнавала средневековый праздник и еще несколько праздников в году, и длятся которые минимум, неделю. 

Кухня Росеса. 

Местные рестораны отличаются как разнообразностью стилей, так и цен. Китайские рестораны предлагают качественную еду и отличное обслуживание. Цена дневного меню – от 6 Евро. Все побережье усыпано местными испанско-каталонскими ресторанами. Средняя цена на человека, которая включает свежую морскую рыбу и отличное вино, редко превышает 30 Евро. Но, как ни удивительно, но немного отъехав от побережья и забравшись в глухую местную деревеньку можно обнаружить уютный ресторанчик, который предлагает высокую кухню с блюдом типа: гаспаччо из вишни с лангустом и эксклюзивным вином. Не удивительно, что счет на человека там будет от 50 Евро.
Именно рядом с Росесом находится самый лучший ресторан мира: Эль Були. Лучший повар мира – Ферран Адриа творит свои кулинарные чудеса здесь уже много лет. Но попасть туда довольно сложно. Вы или должны быть знакомы с кем-то из постоянных посетителей, а это король Испании, например, или попробовать записаться. Запись производится на следующий сезон  только несколько часов в один из дней октября. Мы попробовали. Однако уже через полчаса после начала записи висела надпись: «Свободных мест на следующее лето уже нет». Примерно так. Надеемся, что Вам повезет больше.

Дом в Росесе.

Самые красивые дома Росеса расположены на скалах. Знаете, как знакомое всем Ласточкино гнездо. А вокруг только море. И только горы с севера дарят уют и тепло. Дома на горах Росеса ориентированы на юг. Это означает, что Ваша терраса с видом на море будет с утра и до вечера освещена и обласкана солнцем. Ваш бассейн на террасе – согрет солнечными лучами. А дом за террасой подарит прохладу в особенно жаркий солнечный день. Дома здесь есть как старой постройки (около 30 лет), так и только построенные. Новые смежные дома с великолепными морскими видами, собственными бассейнами и большими террасами стоят от 500 000 Евро. Роскошные виллы с вертолетными площадками и теннисными кортами стоят от 2-х миллионов Евро. Самая дорогая вилла была продана в прошлом году за 7,5 миллионов Евро. Но небольшую квартиру 50 кв.м. в качественном доме с видом на море можно купить и за 150 000 Евро.
Благодаря всему вышесказанному и многому несказанному покупатели домов в Росесе получают намного большее, чем просто дом. Это и умиротворяющие виды, дарящие душевное равновесие, и климат, оздоравливающий тело, и тонизирующий спорт. Кухня, воздух и просто ощущение непроходящего  счастья, преследующего Вас в течение всего пребывания в Вашем доме в Вашем Росесе! Если рай и есть на земле, то это – Росес!